売地 加茂郡八百津町 和知 住宅用地

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価格 270万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 東鉄バス「上中山」 停歩3分
所在地 岐阜県加茂郡八百津町和知
土地面積 公簿 281.03㎡ 坪数 85.01坪 坪単価 3.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
８５坪のゆとりある敷地です。国史跡の美濃金山城跡の山を望みながら、ゆったりと暮らせます！車で５分以内には、スーパー、ドラッグストアー、医療施設等があり、田舎暮らしには最適です！！
  • 北より撮影
  • 北東より撮影
  • 北西より撮影
  • 北西より撮影
  • 北側の道路（西より撮影）
  • 北側の道路（東より撮影）
  • 南側の道路（法定外道路）東より撮影
  • 南側の道路（法定外道路）西より撮影

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      アピールポイント

      ①８５坪の敷地です。
      ②南に国史跡の美濃金山城跡を望む、緑豊かな閑静な場所です。
      ③車で５分以内にスーパー、ドラッグストアー、医療施設などあります。
      ④南の道路が法定外道路の為、景色が変わらないです。
      ⑤人情味のある地域です。

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 東鉄バス「上中山」 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県加茂郡八百津町和知
      物件種目 売地
      価格 270万円 坪単価 3.18万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 -
      備考

      他所在地：211番3
      セットバック要します（道路中心点より２ｍ）２筆の内１筆は農地であり、農地転用の許可を要します。
      南側の公道は、法定外道路に

      なります。敷地中心部の電柱は、北西角に移設可能です。
      土地面積 公簿 281.03㎡ 坪数 85.01坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 地勢 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 北3.5m 公道 接面21.3m　南2.3m 公道 接面25.6m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6980188767 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2024/09/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)愛西不動産

      交通：
      東海道本線／尾張一宮　徒歩47分
      　　　【バス】11分　せんい四丁目　停歩5分
      住所：
      愛知県一宮市浅野字大島１６　ＭＳビルディング尾張一宮１０２
      TEL：
      0567-24-2248
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２４１７２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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