売戸建住宅 綾部市 宮代町明知 (綾部駅) 2階建 2LDK

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価格 1,700万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 綾部駅 徒歩12分
所在地 京都府綾部市宮代町明知
築年月 1998年6月(築26年4ヶ月) 建物面積 101.44㎡ 土地面積 公簿 189.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
積水ハウス施行、リフォームの優良物件です！四季折々の彩りを感じながら、スローライフが楽しめます♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアの他、病院、駅、市役所や小中学校も近く、充実の生活環境が整っています！
  • リビングダイニング（１階）
  • 和室（１階）
  • キッチン（１階）
  • トイレ（１階）
  • 洋室（２階）
  • 洋室（２階）（クローゼット閉）
  • 洋室（２階）（クローゼット開）
  • リビングダイニング（２階）
  • キッチン（２階）
  • トイレ（２階）

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      アピールポイント

      ☆積水ハウスの家！　リフォームも積水ハウスにて水回り、外壁等の工事を施工しております！
      ☆全室、南からの採光♪
      ☆１階２階にリビング・キッチンあり！
      ☆オール電化！！
      ☆住環境の整う市街地に近い♪

      ◇綾部小学校まで徒歩２２分
      ◇綾部中学校まで徒歩３分

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陰本線 / 綾部駅 徒歩12分
      その他交通 ＪＲ舞鶴線 / 綾部駅 徒歩12分
      所在地 京都府綾部市宮代町明知
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 他所在地：9番.19番.21番（19番は公衆道路、42㎡のうち1/2所有）
      バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      施工会社：積水ハウス株式会社
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 8.3） 建物面積 101.44㎡
      土地面積 公簿 189.74㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1998年6月(築26年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2020年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　水回り、積水ハウスにてリフォーム工事をしております！
      ■内装：2020年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　２４時間換気設置　建具・クロスも積水ハウスにてリフォーム工事をしております！
      ■外装：2020年10月　外壁　屋根　　外壁・屋根ともに積水ハウスにて外装工事をしております！
      駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南3.5m 公道 接面3.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983553133 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)愛西不動産

      交通：
      東海道本線／尾張一宮　徒歩47分
      　　　【バス】11分　せんい四丁目　停歩5分
      住所：
      愛知県一宮市浅野字大島１６　ＭＳビルディング尾張一宮１０２
      TEL：
      0567-24-2248
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２４１７２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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