売戸建住宅 各務原市 蘇原野口町５丁目 (蘇原駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,130万円 間取り 3SLDK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩10分
所在地 岐阜県各務原市蘇原野口町５丁目
築年月 2023年5月(築1年7ヶ月)

 建物面積 110.75㎡ 土地面積 公簿 191.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階、２階ともにＷＩＣがあり、シューズインクロークやＬＤＫ内に収納がたっぷりとあるキレイが保てる間取
  • どこにいても家族の様子がわかるＬＤＫ空間♪
  • キッチンからの眺め。南窓からのあかりがＬＤＫに広がります♪
  • リビング階段の吹抜部分が、奥行きのある空間を演出♪
  • 落ち着いた和モダンテイストなインテリア♪
  • 家族みんなが片付けのしやすいＬＤＫ収納！
  • キッチン背面は全面収納！大容量で、見やすく収納できます！
  • 南側は大きな窓が解放感を感じさせ、明るいリビング空間です♪
  • アイアン手すりのリビング階段。吹抜部分から自然光がたっぷり入ります♪
  • １階に洗面脱衣室に隣接するＷＩＣを配置。洗濯物をさっと片付けることもできる主婦には嬉しい家事動線♪
  • 夜はまったりとくつろげる照明計画。落ち着きある空間を演出。
  • ダイニング照明はあたたかみのあるランプシェード。ＬＤＫのアクセントでもあるアイテムです♪
  • グレーのクロスとペンダントの間接照明が落ち着きのある寝室を演出。♪
  • 浴室はお手入れもしやすいパナソニック製を採用。
  • セルフクリーニング効果のあるキラテックタイルの外壁です♪
  • 駐車３台可能です！
  • ＪＲ高山本線「蘇原」駅
  • 野口公園
  • みらいず保育園
  • 蘇原第一小学校
  • 蘇原中学校
  • サンマートサカイ　蘇原店
  • スギドラッグ　各務原東店
  • 東海中央病院

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄各務原線 / 三柿野駅 徒歩21分
    名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩21分
    所在地 岐阜県各務原市蘇原野口町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　側溝　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 110.75㎡
    土地面積 公簿 191.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979811258
    情報公開日 2023/08/10 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛西不動産

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩47分
    　　　【バス】11分　せんい四丁目　停歩5分
    住所：
    愛知県一宮市浅野字大島１６　ＭＳビルディング尾張一宮１０２
    TEL：
    0567-24-2248
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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